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Vente maison 195 000 €
163 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontenoy-la-Joûte (54122)
163 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fontenoy-la-Joûte (54122)
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- 1 196 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village - 163 m² - 5 pièces - 2 chambres
Découvrez cette superbe maison mitoyenne des 2 côtés, située dans village paisible et ensoleillé. Avec ses 163 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Imaginez-vous dans un salon très spacieux ( 83m²) avec son poêle à pellets , baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec accès extérieur .
Salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparer et buanderie .
A l'étage ,les deux chambres, dont une de 23m², vous offriront des moments de détente et de repos avec un dressing indépendant de 7m² !
La maison comprend également une cave, un grenier, et un garage intérieur offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires ainsi qu'un atelier donnant sur le terrain .
Profitez de l'extérieur ave la piscine privée qui vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison a été entièrement isoler sur l'extérieur ainsi que le remplacement des menuiseries avec volets roulant et moustiquaires motoriser en 2025 , elle est située à proximité de toutes les commodités.
En face vous trouverez un restaurant Gastronomique pour des dîners en amoureux ou entre amis.
En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'à des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située.
Contactez Alexandre dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison sans travaux!
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 5401 2021 000 000 020
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : VM1351-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZXCD5
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 1 196 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 385 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020
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