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Description

Maison équipée PMR
FLASSANS / ISSOLE (83)
Maison de Plain-Pied offrant 163 m2 de bonheur...
Amateurs de tranquillité, de soleil, de beaux espaces sans aucun travaux où tout est pensé bienvenue !
Sur un terrain plat de 1378 m² (oui, vous pourrez ENFIN faire courir les enfants et le chien autour de la maison), découvrez:
* Une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 57 m² (parfait pour surveiller les pâtes pendant une partie de billard ou de baby foot)
* Un cellier/buanderie (la pièce qu'on range jamais)
* 4 chambres, dont 2 suites parentales (finis les embouteillages matinaux),
* Une salle de bain + un WC indépendant pour les invités (avec une belle maison comme celle ci on reçoit...).
Bonus ? Une pièce à aménager (ancien garage) en home cinéma, salle de sport ou de yoga et pourquoi pas en studio. S'ajoute un atelier pour les plus bricoleurs… ou ceux qui aiment juste y stocker des cartons.
* À l’extérieur, c’est carrément le Club Med :
* Un double carport avec prise électrique, vous étiez au courant ?
* Une piscine 11x5m avec sa plage et douche solaire (on pourrait se croire à Belambra),
* Une cuisine d’été avec salle de bain/WC (oui ça évite de rentrer trempé dans la maison),
* Et un patio splendide pour refaire le monde à l’apéro.
EN BREF... Immense pièce de vie, 4 chambres, 4 SdB, 4 wc, pas de travaux à prévoir, tout est nickel, fonctionnel et prêt à vous accueillir. J'ai même une vidéo pour vous faire craquer quoi demander de mieux ?
Appelez moi vite, avant que votre futur chez-vous ne devienne celui de quelqu’un d’autre.

Publiée le 25/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 85557589 - Réf Superimmo : ANVXYMYWV
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,35 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 378 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 866 € / an
Maximum : 2 526 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix
8 août 2025

Baisse de 3,5%

549 000 €
25 mai 2025
569 000 €
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