Vente maison 499 500 €

163,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Etaples (62630)

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3 048 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

NESTENN Agence immobilière Cucq

62 avis

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Description

ENOCQ - 5 minutes d'Etaples A Vendre - Charmante maison en brique de 165 m² sur grand terrain arboré de 3 700 m². Découvrez cette belle maison familiale alliant espace, confort et tranquillité, nichée dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée. - Un grand salon-séjour lumineux de 45 m². - Une cuisine équipée, fonctionnelle et une arrière cuisine. - Une suite parentale avec salle de bains ( baignoire, douche et dressing). A l'étage : - Une chambre avec salle de bains attenante bénéficiant d'une entrée indépendante permettant une exploitation en location cours séjours. - Deux chambres spacieuses. Profitez d'un superbe terrain arboré de 3 700 m². Espace détente, jardin, potager ou aire de jeux : laissez libre cours à vos envies ! A savoir : - Vous disposez d'une très grande terrasse exposée SUD et d'un grand abri de jardin. - Maison habitable immédiatement, offrant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts. Diagnostic énergétique réalisé le 28/07/2025 DPE : D (224 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO?/m²/an) Une belle opportunité à ne pas laisser passer! Venez la visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant : Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3123 - Réf Superimmo : ANVXZS1SQ

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 711 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Séjour de 45 m²	2 salles de bain
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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