Vente maison 624 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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3 828 €/m²
1 balcon
2 terrasses
Cuisine équipée
Piscine

Laforêt West Immobilier

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Description

ERGUE GABERIC - Proche de QUIMPER et de toutes les commodités venez découvrir cette contemporaine familiale avec piscine de 2024.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc, d'un bureau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, une grande mezzanine faisait office de salon pour les enfants, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle de sports.
Une grande terrasse donnant accès à la piscine chauffée, un jardin entièrement clos et un garage complètent cette propriété.
Mandat 13842
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Stéphane Comptour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 783 410

Publiée le 11/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 13842-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZFJPK

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²	Piscine
1 balcon	2 terrasses
Année de construction : 2007	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103