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Vente maison 238 500 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epeigné-sur-Dême (37370)
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epeigné-sur-Dême (37370)
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- 1 463 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de bourg rénovée entièrement. Composée d'un grand espace convivial comprenant l'entrée, une grande salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, le rez de chaussée dégage une unité et une fluidité très agréable. L'étage entièrement parquété vous donnera cette même impression. Un beau palier distribue 4 chambres et une salle d'eau également rénovée avec douche italienne et wc. A noté qu'une partie du grenier est aménageable si vous le souhaitez. La maison bénéfiice d'un chauffage central bois assuré par la cuisinière, mais également par la cheminée insert bois située dans le salon. Vous avez également des radiateurs électriques si besoin. Tout est pensé d'avance. Côté extérieur vous disposerez d'une terrasse, d'une très belle cave avec cellier, d'un jardin et d'un espace pour garer vos véhicules. Le gros plus : vous bénificierez d'un terrain d'environ 915m2 où passe une petite rivière au fond, à seulement 100 mêtres de la maison. Située à Epeigné-sur-Dême, vous ne serez qu'à 35 minutes de Tours centre et vos enfants pourront profiter du ramassage scolaire pour le collège et le lycée qui se trouve en face de la masion. Vous recherchez une maison sans aucun travaux, à la décoration soignée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est faite pour vous. Je vous invite à me contacter pour programmer une visite au plus vite et vous rendre compte par vous même de la qualité des matériaux utilisés. Corinne de Noray O6.14.33.74.26 - Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1-7700cdn_1-7700cdn - Réf Superimmo : ANVXZGFR4
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2025.
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