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Description

A découvrir sans tarder ! Élégante maison familiale de 163 m² idéalement située à Elbeuf en centre ville. Cette charmante demeure, à la fois spacieuse et chaleureuse, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un salon-séjour convivial avec cheminée ouverte , une cuisine aménagée et équipée récente , une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un accès au garage. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses s'ajoutent à une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Au second étage, une vaste chambre vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace d'adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Honoraires à la charge du vendeur. Une terrasse, un garage double et un appenti. Une grande cave aménagée . Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une question ? Une visite ? Contactez Valérie BARREIROS ? Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commercial ? RSAC de Rouen n°534 47 5561 EI

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 8437 - Réf Superimmo : ANVXZZY1B
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Caractérisques
Prix de vente : 187 900 €Prix au m² : 1 153 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 263 m²1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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