Vente maison 459 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elancourt (78990)

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2 816 €/m²
Cuisine de 16 m²

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Description

MAISON A ELANCOURT (78990)
NOUVEAU : Maison individuelle de 163 m2 sur un terrain de 335 m2 au coeur du quartier des Coudrays à Elancourt . 6 pièces composent ce bien ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule.
Au rez de chaussée : Une grande entrée , un double séjour traversant de 32m2 orienté Nord/Sud avec une cheminée , une cuisine de 17m2 , des toilettes indépendantes avec lave- mains.
Au 1 er étage: 4 chambres ayant toutes un balcon dont une suite parentale de 37m2 avec salle de bains, une autre salle de bains de 5m2 , des toilettes indépendantes.
Au 2 ème étage : combles de 20m2 aménagés pour une chambre supplémentaire ,un bureau ou une salle de jeux .
A l'extérieur : Jardin sur les 3 côtés de la maison composé d'arbres fruitiers et de palmiers , terrasse exposée sud .
Volets roulants télécommandés . Cellier et rez de chaussée aux normes PMR.
Proximité du parc des coudrais , du bois d'Elancourt, des écoles et de la gare de la Verrière ( ligne N )
DPE en D . A visiter rapidement !
Benoit JEMAIN 06 28 76 20 11
Numéro RSAC 927 811 315

Publiée le 11/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86351877 - Réf Superimmo : ANVXZNJ7H

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² (carrez : 163) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²	Année de rénovation : 1989
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Séjour de 32 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme	Copropriété de 217 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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