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Vente maison 459 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Elancourt (78990)

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  • 2 816 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emilie Doucet - iad

Emilie Doucet - iad

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Description

iad France - Emilie Doucet vous propose: ELANCOURT- Les Coudrays - Maison atypique + garage de 163 m2 habitable et 194 m2 au sol sur un terrain de 335 m2, une maison pensée et aménagée par un architecte d'intérieur.
Cette maison comprend 5 chambres , une grande entrée, un double séjour/salon, une cuisine, un cellier, 2 WC, une salle de bain, une salle d'eau, des combles aménagée et un grenier/dressing :
Au Rez-de-chaussée :
Entrée + placard : 8 m2
WC avec lave main 1.50 m2
Cuisine : 16.85 m2
cellier : 6.39 m2
Double Séjour : 32.16 m2
Garage
A l'étage :
suite parentale 1 avec placard + bureau : 37.45 m2
Chambre 2 + placard : 12.5 m2
Chambre 3 + placard : 11.26 m2
Chambre 4 + placard : 13.56 m2
Salle de bain/WC avec fenêtre + placard : 5 m2
Comble aménagée avec 2 grandes fenêtres de toit, espace lumineux idéale pour une chambre d'adolescent, chambre d'amis ou espace de télétravail.
Extérieur : jardin, terrasse double exposition (nord/sud) avec arbres fruitiers et palmier.
Commodités : écoles maternelle et primaire à moins de 500 m, gare de la Verrière Ligne N et U à 3.3km, à 2 pas du parc des Coudrays.
COUP DE COEUR ASSURE !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1848446 - Réf Superimmo : ANVXZI3BW
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 335 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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