Vente maison 449 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Drancy (93700)

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2 755 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Robin STEVIC - Tower immobilier

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Description

Dans le Quartier des Oiseaux de la commune de DRANCY !
Votre agence TOWER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison d'habitation élevée sur un sous-sol, divisée en deux chambres, dont une avec salle d'eau et water-closet, une pièce, un garage et une cave.
D'un rez-de-chaussée divisé en une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un water-closet séparé.
A l'étage : un palier qui dessert deux chambres.
Ce qui nous a séduit lors de la visite de ce bien ?
Le style de construction qui rend la maison complètement indépendante, la pièce de vie qui est très lumineuse (belle exposition), son jardin à l'arrière sans vis-à-vis et l'agencement de la maison.
Quartier LES OISEAUX: 4 mins à pieds de la gare de drancy RER B, Lycées Paul Le Rolland et Eugène Delacroix, Collège Anatole France, école élémentaire timbaud-dewerpe, joliot-curie & pablo picasso, pharmacie, supermarchés, boulangeries, pâtisseries et coiffeurs.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Robin STEVIC DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 14 90 69 02 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robin STEVIC - RSAC no819 721 424 R.S.A.C. BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 12796 - Réf Superimmo : ANVXZT858

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 396 m²
1 Garage	Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 510 € / an

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 3,4%

449 000 €

4 novembre 2025

465 000 €

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