Vente maison 387 500 €

163,16 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

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2 375 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Dinan

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Description

Dans un quartier résidentiel à 5 mn de Dinan , venez vous installer dans cette maison en bois de 2010. Au RDC, entrée, cuisine A/E ouverte sur un salon/séjour avec cheminée insert, suite parentale et buanderie. Une extension récente de 18 M² (actuellement bureau) est un atout supplémentaire. Possibilité de cloisonner pour refaire une autre chambre. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche et 1 grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 780 M² avec abri de jardin. Le jardin est clos et arboré. 2 terrasses, l'une au sud et l'autre à l'ouest permettent de profiter du soleil aux différentes heures de la journée. Coup de coeur pour ce havre de paix ! A visiter sans tarder!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3994 - Réf Superimmo : ANVXZ2Z2F

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Caractérisques

Prix de vente : 387 500 €	Prix au m² : 2 375 € / m²
Taxe foncière : 977 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,16 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²	Lotissement
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 5,4%

387 500 €

30 août 2025

Baisse de 4,9%

409 500 €

17 juillet 2025

430 500 €

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GUY HOQUET DINAN

Siren : 824779177