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Vente maison 142 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Diesen (57890)

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871 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous présente en exclusivité cette belle maison familiale située sur la commune de DIESEN. Dès l'entrée, vous pourrez accéder au grand séjour avec ses espaces salon et salle à manger. Une belle cheminée classique vous apportera chaleur et réconfort. En prenant le dégagement central du rez de chaussée, vous aurez accès au autres pièces: une chambre elle aussi équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée avec son espace dinatoire et les sanitaires. Au premier étage, un long couloir avec placards intégrés vous guidera vers la salle de bain avec une baignoire et un vasque, une pièce bureau avec accès aux combles et trois grandes chambres dont une avec un espace dressing à aménager. Le sous-sol est découpé en trois parties: une chaufferie avec sa chaudière au Fioul et deux espaces de stockage. L'allée de garage vous permettra de garer en enfilade deux véhicules sans compter le garage double. Travaux à prévoir ! L'Etat des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 665 - Réf Superimmo : ANVXWHU7N

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 871 € / m²
Taxe foncière : 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 938 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	3 caves
Terrasse	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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