Vente maison 686 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

Votre agence EPSILIUM de Meyzieu vous propose, en exclusivité, au calme, dans un cadre bucolique, à deux pas du canal, du Grand large et du parc de Miribel-Jonage, à proximité, à pied, du Centre ville (commerces, écoles...) et des transports en commun (bus, tram), une maison d'architecte de Type 5, d'environ 163 m2 habitables (carrez), sur un terrain de 900 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une immense pièce de vie "cathédrale", d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur une terrasse, ainsi que d'une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec accès terrasse. A l'étage, vous disposez de 2 très grandes chambres et d'une salle d'eau/WC. Une cave en sous-sol et un grand garage (double portail) complètent ce bien. Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe au 06.67.45.93.40. Jean Philippe PELEGRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804989572 - LYON.

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Prix de vente : 686 000 €	Prix au m² : 4 209 € / m²
Taxe foncière : 2 883 €

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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