Vente maison 550 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crozon (29160)

MORGAT, AU CALME, Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois, idéalement située à quelques pas de la plage et des commodités, dans un cadre paisible parfait pour les amoureux de la nature et de la randonnée, avec ses sentiers pittoresques à proximité.
Cette propriété au charme indéniable vous charmera par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'une répartition des espaces parfaitement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un dégagement, une buanderie, des WC séparés, un local technique, 4 chambres confortables et deux salles d'eau.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un débarras, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier et des WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses orientées plein sud dont une avec une Pergola bioclimatique et d'un jardin soigné, parfait pour vos moments de relaxation et de convivialité.
Rare sur le marché, cette maison représente une opportunité à saisir absolument !!! Son emplacement idyllique et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien d'exception. Venez vite la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et son agencement optimisé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.892593

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 374 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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YANN COLAS - CAPIFRANCE

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