Vente maison 208 890 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courcemont (72110)

Ajouter aux FAVORIS

1 282 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Agence Immoté

02 43 29 18 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A 2 KMS DE COURCEMONT, 25 MIN DES PORTES DU MANS, maison de campagne offrant 163 m2 habitables avec vie de plain-pied. L'ensemble comprend : entrée sur petite véranda, grande cuisine aménagée de 25 m2, salon/séjour lumineux avec son insert bois et accès terrasse, dégagement distribuant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, WC et cellier. A l'étage : vaste palier desservant une 4ème chambre et des greniers aménageables (possibilité 6 chambres). Garage attenant, cave. Dépendances, potager, puits. Assainissement neuf et électricité remis aux normes. Le tout sur un terrain clos de 2655 m2.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immoté : Paul-Alexis Poignant
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 0375-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXZ4MGR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 208 890 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 890 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 655 m²	Orientation : Nord
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE IMMOTÉ

Siren : 893966341