Vente maison 525 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Choisy-le-Roi (94600)

Gondoles Sud : Belle maison d'environ 163 m2 habitables, au calme avec une belle vue sur le parc. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour d'environ 43 m² exposé Est-Ouest donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'un coin buanderie et
d'un wc indépendant. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Vous aurez également des prestations de qualités: isolation de la maison, doubles vitrages et volets électriques sur certaines pièces et de nombreux rangements. Combles aménagés pouvant servir de 5 eme chambre. ASSAINISSEMENT aux normes. Un sous-sol total avec la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures, une cave, le tout sur un terrain d'environ 310 m2. A proximité des écoles. 3 min à pied du TVM. La gare RER C à 10 min en transport et le RER D à 10 min à pied. Taxe foncière: 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 221 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STEVEN CARTIER - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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