Vente maison 377 600 €

163,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf (85710)

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2 309 €/m²
Terrasse

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

777 avis

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Description

Découvrez cette magnifique longère avec dépendances à vendre située à Châteauneuf, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 163,50 m², cette longère en pierre rénovée en 2009 se compose de 4 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 63 m² avec verrière masquant la cuisine aménagée et équipée, exposé plein sud, est idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage mixte poêle à bois et électrique, ainsi que d'une climatisation. Le terrain de 2890 m² est arboré et comprend une micro-station pour l'assainissement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Située à seulement 10 km de la gare et à 25 km de la mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ile de Noirmoutier et de Challans De plus, la fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour organiser une visite. Points forts : emplacement, surfaces généreuses et dépendances. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 9965 - Réf Superimmo : ANVXZN2R6

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Caractérisques

Prix de vente : 377 600 €	Prix au m² : 2 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 890 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 2009
Séjour de 63 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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