Vente maison 332 720 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

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2 041 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

En campagne CHATEAUGIRON (35 410), une maison d'habitation à vendre sur environ 1800m2 de terrain, située dans un hameau. Maison construite en pierre, parpaing et bois (couverte en ardoise naturelle et bac acier), composée d'un salon-séjour d'environ 43m2 (avec cheminée) orienté Sud et Ouest ouvrant sur une terrasse et un jardin clos sans à vis, une cuisine individuelle ouvrant sur terrasse Nord et Ouest, un dégagement desservant un cellier, chaufferie, un wc, une salle de bains et une chambre; une seconde partie 'nuit' (extension) comprenant un couloir, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage: palier/bureau en mezzanine, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Un garage individuel. Bel environnement.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4801.00 € et 6495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VM2376-35018 - Réf Superimmo : ANVXXI56G

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Caractérisques

Prix de vente : 332 720 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 12 720 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 801 € / an

Maximum : 6 495 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 3%

332 720 €

18 décembre 2024

343 000 €

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