Vente maison 169 000 €

163,67 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 033 €/m²
Exclusivité

Loge & vous

18 avis

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Description

Maison rénovée avec jardin intimiste à Castres, proche zone du Siala
À quelques minutes du centre ville et de l'espace commercial du Siala, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement remise au goût du jour. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort de toute la famille, elle ne manquera pas de vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande buanderie très pratique avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bain bien agencée.
Le premier étage accueille une cuisine fonctionnelle, un séjour volumineux baigné de lumière, une chambre paisible et une salle d’eau.
Au dernier niveau, trois chambres confortables, dont une en enfilade, offrent de nombreuses possibilités : espace nuit, bureau, salle de jeux...
À l’extérieur, un abris voiture facilite le stationnement, tandis que le jardin clos et joliment arboré vous assure calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.
Une maison clé en main sans aucun travaux important à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 20/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : GCVMA40000363 - Réf Superimmo : ANVXZ3QYT

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,67 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 346 m²	Année de construction : 1940
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (279 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 364 € / an

Maximum : 3 198 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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