Vente maison 328 600 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cany-Barville (76450)

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2 016 €/m²
1 Garage

Caroline VALIN-PASCUAL - FVP immobilier

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Description

Venez découvrir chez FVP IMMOBILIER cette charmante maison d'environ 163 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 1 100 m2, à vendre à Cany-Barville, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de la mer. Cette maison est actuellement louée pour un montant de 900 € par mois. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Proche de tous commerces, écoles et activités sportives. Joli jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Pourquoi investir? Sa proximité avec la mer et les infrastructures locales en fait un bien attractif, tant pour les investisseurs que pour de futurs propriétaires.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline VALIN-PASCUAL 06x22x75x56x92 / , Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : DIR-CV-0029 - Réf Superimmo : ANVXY9XQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 mai 2027	163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 Garage
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/1979.

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