Vente maison 550 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brouilla (66620)

A dix minutes d'Argelès sur Mer, proche Espagne, Située dans un lotissement résidentiel prisé, cette superbe villa de plus de 160 m² vous séduira par son cadre privilégié. Érigée sur un terrain de plus de 400 m², elle offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée - Une entrée avec placard - Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée - Une terrasse avec une vue imprenable sur les Albères et une cuisine d'été couverte, parfaite pour vos soirées estivales - Un cellier fonctionnel et un garage - Un couloir desservant deux chambres, une salle de jeux/bureau et un WC ### **A l'étage** - Une suite parentale offrant une magnifique vue sur les Albères - Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative ### **Les atouts de cette villa** - Climatisation gainable pour un confort optimal - Prise de recharge électrique pour votre véhicule - Panneaux solaires pour une maison plus éco-responsable Cette maison allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 374 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	31 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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