Vente maison 37 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourganeuf (23400)

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227 €/m²

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

9 avis

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Description

Maison de ville de quatre étages avec local commercial au rez-de-chaussée située dans le centre historique de Bourganeuf.

Située dans le centre historique de Bourganeuf, cette maison de ville de quatre étages offre un grand espace de vie et une vue magnifique sur la Tour Zizim. Son local commercial au rez-de-chaussée présente également un grand potentiel pour développer son activité tout en restant près de son habitation.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie (local commercial) avec lino imitation bois au sol : 17,30 m2
Couloir séparant la cuisine de la pièce de vie et donnant accès à la salle d'eau (avec WC) et à la cave : 1,84 m2
Salle d'eau (avec WC) : 2,61 m2
Cave voûtée : 16,74 m2 (partie gauche), 12,80 m2 (partie droite)
Cuisine avec cheminée ouverte : 14,07 m2
Couloir donnant accès compteur électrique (Linky) et à la courette : 11,25 m2
1er étage : Une pîèce de vie de avec parquet de 20,17 m2 et une chambre avec parquet au sol de 18 m2 équipée d'une cheminée.
2ème étage : Deux chambres : l'une de 20,17 m2 avec placard intégré et l'une de 18 m2 avec lavabo et moquette au sol.
Dernier étage : Une chambre de 18 m2 et un grenier de 21,87 m2.

Ce bien ne présente pas de moyen de chauffage.
Tout à l'égoût (vérification en cours)
Huisserie bois simple vitrage
Electricité ancienne mais fonctionnelle
ECS ballon d'eau chaude
Toiture refaite avec pare-pluie (travaux de plus de dix ans)
Pas d'amiante
Vue sur la Tour Zizim
Proche de toute commodités (hôpital, pharmacie, commerces, école, collège, lycée, le tout accessible à pied)

NB : Les dimensions sont approximatives.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 342 - Réf Superimmo : ANVXZXKHW

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Caractérisques

Prix de vente : 37 000 €	Prix au m² : 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 33 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1940	1 salle d'eau
2 wc

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