Vente maison 1 699 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE SUD - QUARTIER PIERRE GRENIER / Maison récente avec deux jardins , Calme absolu, 3 chambres, Parking 116.38 m2 CARREZ / 133.90m2 au sol / 163m2 pondéré/ Située à l'arrière d'une copropriété, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison récente de 2017 vous séduira par son calme absolu et ses deux jardins privatifs. A l'avant, un jardin de 78 m² avec un abri de jardin vous accueille. A l'arrière, un second jardin d'environ 62 m², exposé plein sud, accessible depuis l'espace de vie, prolonge naturellement la pièce principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une buanderie, des WC séparés, et de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, WC, dressing, et un accès à une petite terrasse privative. Une salle de bains et un deuxième WC complètent ce niveau pour les deux autres chambres. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément. Un cadre de vie rare, entre verdure, calme et confort moderne. A visiter sans tarder ! Copropriété de 87 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

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Prix de vente : 1 699 000 €	Prix au m² : 10 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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