Vente maison 236 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouilly-en-Gâtinais (45300)

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1 448 €/m²

Gregory DELVAS - iad

37 avis

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Description

iad France - Gregory Delvas vous propose: Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163m² environ avec un sous-sol total.
Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc.
Un terrain arboré de 1300 m2 environ vient compléter ce bien.
Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur.
Les +++ : sous-sol total avec garage de 45m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1840467 - Réf Superimmo : ANVXZFOPC

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2022.

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