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Vente maison 280 900 €

163 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bois-Arnault (27250)

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1 723 €/m²
1 Garage

L'immobilier Autrement

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Description

Plongez dans un environnement paisible avec cette maison de plain-pied de 163 m2, située au cœur de la nature. Soigneusement entretenue, elle se distingue par ses prestations de qualité qui sauront répondre à toutes vos attentes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce d’accueil de 16 m2, ouvrant sur des volumes généreux et accueillants, notamment une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année.
Le séjour cathédral, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, est conçue pour ravir les amateurs de cuisine. Elle est agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie, pratique et fonctionnelle, offrant un accès direct à la cave et au garage double de 40 m2.
Côté nuit, vous attendent trois chambres confortables, dont une dotée d’un dressing intégré. Une salle d’eau moderne, en travertin, apporte une touche d’élégance naturelle et intemporelle.
Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 4 000 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
Plusieurs dépendances ainsi qu'un carport de 40 m2 installé en 2024, complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend plus que vous.
Visite virtuelle disponible sur demande

Publiée le 05/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMA10000684 - Réf Superimmo : ANVXXT098

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 1 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (4 414 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

221 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2020.

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