Vente maison 296 500 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bindernheim (67600)

Nouveauté à découvrir uniquement dans votre agence GUY HOQUET à SELESTAT ! Dans la charmante commune de BINDERNHEIM (idéalement situé proche SELESTAT, BENFELD, avec un accès rapide aux grands axes). Vous recherchez une maison spacieuse, un extérieur, du potentiel avec des combles aménageables, une bonne note énergétique ? Laissez-vous séduire par des volumes généreux et une disposition idéale ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une salle à manger, une cuisine moderne avec îlot central, ouverte et conviviale, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin intimiste, un bureau, qui peut tout à fait devenir une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, dont une avec une mezzanine (idéal espace détente, bureau ou coin lecture), un WC indépendant. En complément des combles aménageables. A l'extérieur, vous profitez d'une cour privative permettant de stationner deux véhicules facilement, une cave et un abri de jardin idéal pour du stockage. Que ce soit pour accueillir votre tribu, télétravailler dans un cadre paisible, ou tout simplement profiter d'un véritable cocon familial, cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement serein. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Classe énergie : C Honoraires charge vendeur. Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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GUY HOQUET SELESTAT

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