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Vente maison 435 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 669 €/m²
1 Garage

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Description

Sur la commune de Béziers dans un quartier recherché. Grande maison familiale en 4 faces, en R+1, T5/6 de 163 m2 habitables environ sur 870 m2 de terrain clos et arboré. Composée d'un séjour de 37m2, un salon 19 m2, 3 chambres , un bureau , cuisine indépendante, salle de bain, salle d'eau, et 2 WC,
Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, et une terrasse donnant sur le jardin
Double vitrage + chauffage au gaz de ville. Exposiiton est-ouest. Terrain piscinable. Vue dégagée sur le Canigou. Très calme. Béziers, quartier Champ de Mars service vente: 09.51.41.17.32// service location: 06.48.56.35.11//

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VMA30002565 - Réf Superimmo : ANVXZKRXX

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 669 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1964
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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