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Vente maison 358 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 2 196 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier calme et prisé | Maison en 4 faces | Terrain piscinable | 4 chambres | Garage 75 m² | Accessible PMR
Vous recherchez une maison familiale avec espace, confort et un fort potentiel dans un secteur recherché de Béziers ? Ne cherchez plus !
Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette belle maison indépendante en 4 faces, d'une surface habitable de 163 m², est implantée sur un terrain de 632 m² piscinable. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, proximité des commodités, et potentiel d'aménagement.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux
- Cuisine indépendante
- 1 chambre avec accès terrasse
- Salle d'eau + WC séparé
- Accès personnes à mobilité réduite
À l'étage :
- Cuisine indépendante équipée avec salle à manger
- Salon-séjour lumineux de 30 m² avec grandes ouvertures bois et accès terrasse de 17 m²
- Possibilité d'ouvrir cuisine et séjour pour créer une pièce de vie de 50 m²
- 3 chambres supplémentaires
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
Extérieur & Atouts supplémentaires :
Jardin arboré exposé Sud-Ouest, calme et sans vis-à-vis
Terrain piscinable
Grand garage de 75 m² : idéal stockage, atelier, ou véhicule
4 places de parking (intérieures ou extérieures)
Accès facile au centre-ville, écoles, commerces, restaurants
Quartier prisé, calme et familial
Idéale pour familles nombreuses ou projet intergénérationnel
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1275-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXXGMU8
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Prix de vente : 358 000 €  | Prix au m² : 2 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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