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Vente maison 256 600 €
163 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Bagnoles de l'Orne Normandie (61140, 61600) - Bagnoles-de-l'Orne

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  • 1 574 €/m²
  • 2 Garages
Immo Centre 61

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Description

10 Min de BAGNOLES DE L'ORNE: Proche des commerces et école, Grande maison de 163 m2 avec dépendances sur 1068 m2 de terrain. Habitable de plain pied, elle propose au rdc: Salle à manger, cuisine aménagée donnant sur séjour et salon pour 31m2 avec poêle à granulés, un grand bureau, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: 4 chambres, un WC. Au second: Deux chambres à rénover et un grenier. Chaufferie / Buanderie de 19.5m2 et garage de 47.5 m2 attenants. Double dépendances de 96m2 et 50m2. Très beaux volumes. Travaux réalisés en 2016: Toiture, porte et fenêtre, enduit, cour (Daniel Moquet) Ensemble idéal pour Artisan, entreprise, investisseur locatif, collectionneur. Ref: DH12 Prix: 256 600 Euros (Honoraires compris à la charge du vendeur) IMMO CENTRE 61 - LA FERTE MACE & CARROUGES - TEL: 02.33.140.160

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DH12 - Réf Superimmo : ANVXZZ0MD
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Caractérisques
Prix de vente : 256 600 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 068 m²Orientation : Sud
2 GaragesSéjour de 31 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 900 € / an
Maximum : 8 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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