Vente maison 65 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Augerolles (63930)

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399 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

GTI Immobilier COURPIERE

215 avis

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Description

En Exclusivité sur la commune d'Augerolles : Agréable Maison de village en pierres d'environ 160m2 habitables avec sous-sol complet et grenier aménageable. Très beaux volumes et Nombreuses possibilités de rénovation à découvrir :
RDC : Hall d'entrée, Salon et Salle à manger d'environ 45m2 pour une pièce unique, Cuisine, arrière cuisine, Salle d'eau.
Etage : Couloir spacieux, 4 grandes chambres (De 15 à 23m2)
Grenier aménageable. Petit jardin.
Une grange non attenante de 95m2 au sol sur 7m de haut au faîtage avec jardin complète l'ensemble situé en face la maison.
AVIS AUX BRICOLEURS ….. A VOIR RAPIDEMENT !
Pour tout complément d'information : Contacter Christine BRAVARD au 0630166025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Christine BRAVARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508167608

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 17515-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXYO5BW

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 050 € / an

Maximum : 6 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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