Vente maison 399 000 €

163,62 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arvillard (73110)

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2 439 €/m²

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Description

A 2 min du centre de La Rochette, Arvillard proche du village, au calme:
Maison individuelle exposée sud avec une magnifique vue , fonctionnelle et lumineuse.
Cette maison est composée au 1 er étage d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et un terrain de 1254m², une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, salle de bains .
A l'étage un couloir dessert 3 chambres, un WC, une salle d'eau et une grande mezzanine avec balcon.
Au sous-sol un garage avec 2 emplacements pour voitures, un atelier, une buanderie chaufferie ainsi qu'une cave.
Cette maison dispose d'un système de chauffage géothermie, d'une cour avec un terrain arboré

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 85286488 - Réf Superimmo : ANVXZE66X

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163,62 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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