Vente maison 399 000 €

163 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

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2 448 €/m²
1 Garage

WILLOCQ IMMOBILIER

107 avis

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Description

ARRAS proximité Gare et Université à pieds !
Grande maison de ville entièrement rénovée comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès à une terrasse suspendue.
Aux étages : un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + une salle bains et une salle d'eau indépendantes.
Vous disposerez aussi d'un garage, un coin buanderie et de 3 pièces en rez-de-jardin offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeu, salle de sport, cuisine d'été...
La situation géographique (quelques minutes à pieds de la Gare et du Centre- ville), les rénovations professionelles, le garage et le jardin font de ce bien UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

Publiée le 21/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : WEVMA30000337 - Réf Superimmo : ANVXZI50V

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 167 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1930
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 217 € / an

Maximum : 2 999 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 6,4%

399 000 €

21 septembre 2025

426 400 €

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Siren : 949691737

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