Vente maison 315 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

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1 933 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Valentina Amiens

16 avis

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Description

Votre agence ORPI Valentina vous propose une maison à vendre avec un local commercial au rez-de-chaussée. Ce bien offre 160m² réparti comme suit : Environ 46m² de local en façade au rez-de-chaussée et 117 m² d'espace d'habitable sur le reste de l'immeuble. Située dans le quartier prisé d'Amiens Sainte-Anne-Fbg Noyon à proximité de la gare, elle compte cinq chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, 3 WC, 2 bureaux ainsi qu'une cour agréable.
Le bien est modulable pour en faire une belle habitation.
Le tout pour un prix attractif de 315 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations !
Référence agence : 255

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : CCKN-5O6-HDL - Réf Superimmo : ANVXZ3YRS

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 50 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 790 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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VALENTINA AMIENS

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