Vente maison 182 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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1 117 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

AXE GORRON-AMBRIERES, belle maison en pierres, habitable de suite, offrant :
- Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, séjour avec cheminée, wc, buanderie/chaufferie, cellier, cave à vin
- A l'étage : 2 grandes chambres (25, 18 m2 env), salle de bains (douche, baignoire) avec wc, bureau avec une petite pièce de rangement (14 m2)
- Sous les combles : 2 grandes chambres (19,21 m2), salle d'eau avec wc
Beau jardin avec garage ( porte automatique) et atelier- l'ensemble 398 m2
Tout à l'égout
Pompe à chaleur neuve
huisseries pvc doubles vitrages
Proche des commerces à proximité à pieds : superette, dépot de pain, coiffeur....Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 83454DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXXQMXV

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 1 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 398 m²	Orientation : Sud
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 127 € / an

Maximum : 1 525 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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