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Vente maison 245 000 €
163,6 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 1 498 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

243 avis
05 63 36 40 50
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Description

Sur la commune de Virac , venez découvrir cet ancien pigeonnier à 5 km de l'un des plus beaux villages de France, Cordes sur ciel, et à 20 km des villes d' ALBI et de Gaillac. Cette maison d'habitation atypique vous propose 160 m² environ qui a été magnifiquement rénovée et combine le charme de l'ancien avec ses murs en pierre blanche, poutres apparentes et la modernité. Elle se compose d'une belle entrée, un toilette, une chambre de plus de 12 m² et d'une pièce de vie de 43 m² . On trouve dans le pigeonnier deux autres chambres et en rez de jardin une cuisine d'été, une salle d'eau, un toilette et une grande pièce à aménager de 54 m². Ce superbe pigeonnier est édifié sur parcelle de 1450 m² environ fleurie et arborée avec ses terrasses et sa piscine de 8x4 avec son liner et rideau de sécurité entièrement neuf. A voir rapidement, bien rare à la vente ! Réf : AL-20 2399

Publiée le 01/10/2023 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : JRT99 - Réf Superimmo : ANVXTICGF
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 498 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123209.pdf

163,6 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud5 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Infos légales : 81440827400011
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