Vente maison 382 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Yviers (16210)

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : cette spacieuse et lumineuse maison de 162 m2 offrant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 72 m2, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau et baignoire de 15 m2 avec accès à la pergola. Une véranda de 21 m2 avec accès à une terrasse en bois vous permettra encore d'agrandir cet espace créant un lieu de convivialité en toute saison. Une pergola de 12 m2 ainsi qu' une cuisine d'été vous accueillera durant les belles journées d'été afin de partager de bons repas entre amis ou en famille. Plusieurs abris ainsi qu'un sous-sol vous permettront de ranger votre matériel. Le garage de 27 m2 est carrelé et isolé. Le terrain de 1ha 35 ravira les amoureux de la nature. Le portail électrique ainsi qu'une alarme sécurise les lieux. Aucun travaux n'est à prévoir alors prenez vos valises et venez vous installer dans cette maison fonctionnelle qui vous ravira également par son charme. Contactez sans attendre Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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