Vente maison 825 000 €

162,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vence (06140)

VENCE Quartier l'ARA - VUE MER - CLIMATISATION - PROCHE COMMERCES - PISCINE - 2 GARAGES FERMES
Belle villa individuelle, au calme, en parfait état et très bien entretenue, située au c½ur du quartier Vence L'Ara, terrain de 875m² exposé plein sud, avec une vue dominante imprenable sur la mer.
Spacieuse pièce à vivre de 56m² avec climatisation encastrée, superbe poêle à bois moderne, ouverte sur une large terrasse profonde avec magnifique vue mer et accès à la piscine, traitée au sel. Cuisine entièrement équipée. Toilettes d'invités avec douche.
A l'étage, 4 chambres avec accès terrasse et jardin, salle de bain, dressing, Buanderie et cellier avec accès direct extérieur (idéal pour les courses!)
Climatisation encastrée, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets en parfait état, système d'arrosage automatique, 2 grands stores terrasse électrifiés.
2 Garages fermés.
Très belle opportunité sur le secteur, A voir rapidement !
VENCE L'ARA est un secteur résidentiel et pittoresque de la ville de Vence, situé sur la Côte d'Azur. Ce quartier est témoin d'un riche passé historique, reconnu pour son atmosphère paisible et verdoyante avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Ce quartier est aussi un lieu dans lequel se trouvent des écoles, des services publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour une résidence secondaire ou familiale.

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Prix de vente : 825 000 €

Prix au m² : 5 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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RIVIERA BAY

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