Vente maison 450 000 €

162,1 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Velars-sur-Ouche (21370)

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2 776 €/m²
Exclusivité

BUET IMMOBILIER

418 avis

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Description

Sur la commune prisée de VELARS-SUR-OUCHE, découvrez cette maison d'architecte de 2005 avec 162 m2 d'espace de vie baignés de lumière, sur une parcelle de 707 m2.
Un spacieux salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud, une bibliothèque/bureau avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie/chaufferie, w.c séparé avec rangements, suite parentale avec salle de douches et w.c. A l'étage, 3 chambres, une pièce bureau/dressing, une salle de douches, w.c. séparé.
A l'extérieur, un auvent pour voiture (possibilité garage) et un abri de jardin.
Vous serez séduits par le confort, le calme et l'emplacement de cette maison.
A moins de 20 mn de Dijon et moins de 5 mn de la départementale et de l'A38.
Commerces, médecin, école primaire, complexe sportif, bibliothèque…
Prix de vente : 450 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15058 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1966 € et 2660 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 13/04/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 15058 - Réf Superimmo : ANVXYB5DQ

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162,1 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2005	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 966 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 3,2%

450 000 €

13 avril 2025

465 000 €

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Siren : 392006730 - N° de carte professionnelle : CPI21022018000032575

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