Vente maison 625 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83100)

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3 858 €/m²

Brette Immobilier

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Description

Secteur recherché Élisa / La Pivotte, maison lumineuse de 162 m2, plein sud, offrant une superbe vue mer. Composée de deux appartements facilement réunissables en une seule habitation familiale. Le 1er étage, entièrement rénové avec goût, dispose d’un séjour de 30 m2, cuisine, bureau, salle d'eau avec wc, cellier et deux chambres dont une suite parentale. Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, comprend un séjour-cuisine de 30 m2, deux chambres, salle de bain, WC et véranda ouvrant sur un jardin arboré et paisible. Terrain de 650 m2 avec terrasse, piscine, puits, deux caves et stationnement intérieur. Un bien rare alliant vue, calme et potentiel.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3408 - Réf Superimmo : ANVXZRYY3

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 858 € / m²

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162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 582 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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