Vente maison 390 000 €

162,83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thise (25220)

L'agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir cette superbe maison familiale d'environ 160 m² habitables, située à Thise, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant très recherché. Vous serez séduit par ses prestations soignées, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Deux terrasses prolongent naturellement la vie intérieure vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec coin buanderie rénovée en 2022, un dégagement et des WC indépendants. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, l'une avec WC. A l'extérieur, le terrain paysager en lisière de bois offre un cadre naturel et apaisant. Vous profiterez d'un jardin japonais et de deux terrasses, dont une de 100 m² avec piscine creusée, chauffée et équipée d'un liner neuf, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage double motorisé, une cave, une chaufferie, un cellier et un bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Côté confort : huisseries bois double vitrage, volets et stores électriques, insert bois, climatisation réversible et chaudière fioul. DPE : D Taxe foncière 2024 : 2 142 euros Située à seulement quelques minutes de Besançon, la commune de Thise offre un cadre de vie paisible, avec écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Vidéo de présentation : Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon (réf. RO-506) pour organiser une visite.

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 395 € / m²
Taxe foncière : 2 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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GUY HOQUET BESANÇON

Siren : 841593783 - N° de carte professionnelle : 2501 2018 000 034 513

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