Vente maison 511 900 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tavernes (83670)

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3 160 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage: radiateurs
Piscine

Aline VARNIER - 3G IMMO

56 avis

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Description

Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 162 m2 entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et aménagements extérieurs soignés. Une pièce principale de 82 m2 avec accès direct sur terrasse exposée SO, réunit un vaste séjour lumineux, un salon convivial avec cheminée murale apportant une touche chaleureuse et une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 5 chbres, permettant d'accueillir une Grde famille ou de créer espaces invités, bureau et suite parentale selon vos besoins. Le terrain clos et paysager de 2839 m2, accueille une terrasse principale de 70m2, idéale pour vos repas en été, une superbe piscine de 9 X 4 entourée d'une terrasse de 60m2, un abris de jardin, deux entrées avec portails, un garage et un carport. Cette propriété séduira les familles comme les amateurs de confort et de tranquillité. COUP DE COEUR ASSURE. A VISITER RAPIDEMENT.
Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (496 500 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline VARNIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 388 620 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 215000AV - Réf Superimmo : ANVXZWKT5

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Caractérisques

Prix de vente : 511 900 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 400% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 839 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage: radiateurs	Climatisation
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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