Vente maison 196 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Soudan (44110)

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1 210 €/m²
Chauffage électrique

Steeven Jean-Baptiste - iad

19 avis

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Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON PROCHE BOURG SOUDAN - GRANDS VOLUMES - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRENIER - SOUS-SOL - PROCHE COMMODITES ET TRANSPORTS -
Découvrez cette maison de 162 m2 à haut potentiel. Elle se compose d'un sous-sol avec un atelier de rangement, un garage et un espace cellier avec accès au jardin.
Au 1er étage, elle se compose d'une vaste cuisine, d'un salon séjour avec son balcon transversale, d'une chambre avec accès au balcon, une salle de bain, un bureau & un WC indépendant.
Au 2ème étage, elle se compose de 4 vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant
Au 3ème étage, un grenier pouvant être aménagé selon vos goûts.
SES PLUS : Transports et commodités accessibles à pied, grands volumes de pièces ouvrant un large choix de possibilité, jardin & balcon extérieur, grenier pouvant être aménagé, volets électriques.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1881308 - Réf Superimmo : ANVXZURJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 855 m²	Chauffage électrique
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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