Vente maison 925 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soorts-Hossegor (40150)

? EXCEPTIONNEL À SOORTS-HOSSEGOR – VILLA COUP DE COEUR AVEC STUDIO INDÉPENDANT !
? Idéal investissement locatif saisonnier ou résidence principale de standing !
Vous rêvez d'un bien rare alliant confort, élégance et rentabilité ?
? Nichée dans un secteur prisé de Soorts-Hossegor, cette sublime villa de type 5 avec studio indépendant vous ouvre les portes d'un art de vivre unique… à deux pas de l'océan et du golf !
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?? Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir.
?? Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative.
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? Atouts supplémentaires :
Abri jardin spacieux
Emplacement premium proche plages, golf, centre-ville et commodités
Rentabilité attractive en location saisonnière
? Un bien aux multiples usages : résidence principale élégante, résidence secondaire confortable, ou investissement rentable dans une station balnéaire ultra demandée.
? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
? Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien est une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Edwige Favro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 747 196

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Prix de vente : 925 000 €	Prix au m² : 5 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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