Vente maison 548 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Salernes (83690)

En Exclusivité. Authentique bastide du 19ème siècle en grande partie rénovée dans un quartier résidentiel calme sur un terrain de 1650m² avec bassin. Cette demeure a aujourd'hui 162m² habitables avec 3 chambres à l'étage, de vastes pièces de vie lumineuses au RDC. Connectée au tout à l'égout, chauffage central avec chaudière à pellet et nombreux radiateurs en fonte, cuisine aménagée, huisseries récentes double vitrage même dans les parties à rénover : les combles et l'annexe mitoyenne pour environ 120m².
Dans le jardin clôturé, nous avons de magnifiques anciens arbres , un grand bassin avec terrasse et accès au canal d'arrosage pour une eau de source.
A 5 minutes à pied du village et des commerces , le charme de l'authenticité de cette demeure et ses possibilités d'hébergement ou d'atelier en font un bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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PHILIPPE LEUCHTER - 3G IMMO

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49 avis clients

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