Vente maison 2 200 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maxime (83120)

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13 580 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

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Description

Dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, cette villa contemporaine séduit par son architecture soignée et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 770 m², elle développe environ 164 m² habitables. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, offre un cadre de vie harmonieux et serein. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, se prolonge par une cuisine moderne parfaitement équipée et une large terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer. une superbe piscine chauffée au carrelage balinais; La villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi que de deux autres suites confortables avec salles d'eau privatives et accès direct à la piscine. Un bureau pouvant servir de 4? chambre et une grande buanderie complètent l'agencement intérieur. Un local indépendant de plus de 20 m² permet l'aménagement d'un studio; Côté confort : climatisation réversible gainable, plancher chauffant/rafraîchissant, cheminée insert, forage, arrosage automatique, menuiseries aluminium, volets roulants et portail motorisés, système d'alarme et de vidéosurveillance. Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter de la douceur de vie tropézienne.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 0023 - Réf Superimmo : ANVXZKAH3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 13 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 771 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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