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Description

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX
Laissez-vous charmer par cette magnifique ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, située en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m². Un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de nature et d'espace.
Au RDC, une spacieuse suite parentale, une belle pièce de vie conviviale avec une cheminée authentique, une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau. Une dépendance d'environ 140 m² idéal pour un atelier artisan.
A l'extérieur, une superbe terrasse aménagée donnant sur une grande piscine, pour profiter pleinement des beaux jours, des box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux.
Le tout sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités.
Ne manquez pas cette propriété unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213540CD - Réf Superimmo : ANVXZMTA9
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 962 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 6 parkingsAnnée de construction : 1850
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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