Vente maison 682 500 €

162 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 213 €/m²
Loggia (4,8 m²)
Cuisine de 15 m²

FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

Villa avec vue dégagée Saint-Raphaël
Découvrez cette magnifique villa de 162 m² pleine de charme, idéalement située à Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le rocher de Roquebrune jusqu'à Cap Camarat.
Composée d un double séjour de 33M² avec accès sur une large terrasse exposée sud , de trois chambres spacieuses et lumineuses et d'une cuisine entièrement équipée, elle allie confort et espace généreux. Le tout donnant sur un jardin arboré sans vis à vis appréciable pour vivre des instants chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85833925 - Réf Superimmo : ANVXYCW29

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 4 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

162 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Loggia (4,8 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 33 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 913 € / an

Maximum : 3 942 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix

23 mai 2025

Baisse de 7,4%

682 500 €

20 avril 2025

737 000 €

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