Vente maison 298 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 840 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Emmanuel Janot - iad

16 avis

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Description

iad France - Emmanuel Janot vous propose: Demeure d’exception - Commune de Jort 6 Pièces - 160 m2 -Rare à la vente au prix négociable de 269 900 Euros .
Magnifique maison familiale de 2010 en ossature bois , d’une surface habitable de 160 m2 .
Vous débuterez votre visite au RDC , par une splendide entrée donnant sur un magnifique séjour avec chauffage au sol ouvert sur une cuisine aménagée et équipée .
Toujours au RDC , une chambre de 17 m2 environ , une salle de bain avec douche et baignoire d’angle et wc séparé , arrière cuisine aménagée donnant sur un garage avec étage pour vos rangements .
Cette visite se poursuit à l’étage , où vous découvrirez une magnifique mezzanine de 8 m2 avec vue sur le séjour .Un pallier desservant 4 chambres , un wc et une petite pièce de 4 m2 avec l’arrivée des branchements pour la création d’une salle d’eau .
Pour parfaire cette magnifique maison , une terrasse récente , le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m2 , cuisine d’été de 12 m2 , atelier , dépendance , abri de jardin .
Cette maison vous offre de belles prestations , rares sur le secteur : Double vitrage , chauffage au sol , radiateurs neuf à l’étage , tout à l’égout , penderie , placards , nombreux arbres fruitiers .
Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1826514 - Réf Superimmo : ANVXZB4H9

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - ter. 2 500 m²	Année de construction : 2010
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 409249661 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 003 375

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