Vente maison 230 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Philbert-du-Peuple (49160)

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1 420 €/m²

Benoit VANNIER - SAFTI

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Description

Beaucoup de volume pour cette jolie maison de bourg entièrement rénovée de 162 m2 comprenant 4 chambres, avec sur la parcelle un hangar de 60 m2 et plusieurs autres dépendances. Située en centre ville de St Philbert du peuple, à moins de 10 minutes de Longué-Jumelles et 25 minutes de Saumur, elle est posée sur une parcelle de 460 m2 clos de murs à l'abri de tous regards.
Elle ouvre ses portes sur une entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine avec accès direct sur l'extérieur, une salle de douche et un WC,. Possibilité de transformer le salon en chambre pour une vie de plein pied. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un WC.
La parcelle propose un hangar, 2 belles dépendances et deux pièces supplémentaires à aménager ! A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Publiée le 08/08/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1515352 - Réf Superimmo : ANVXZ9FG9

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 420 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²	Année de construction : 1868
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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