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Vente maison 275 000 €

162,52 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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1 692 €/m²
Piscine

Bel Ange Immobilier

34 avis

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Description

Maison de village remplie d'histoire
Vous cherchez une maison de famille pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire alors venez découvrir cette jolie maison de village, alliant charme et caractère dans un secteur demandé et proche de toutes commodités.
Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, une vaste pièce de vie, ainsi que bien d’autres surprises, comme une superbe cave voûtée en pierre, équivalente à la superficie de la maison.
Entièrement habitable, elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un merveilleux potentiel.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 660 m², où le chant des oiseaux, le four à bois et la piscine vous rappelleront à coup sûr l’ambiance des vacances.
Aucun souci pour le stationnement grâce à ses trois garages spacieux ! Vous pourrez également profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée plein sud, agréablement ombragée par une vigne.
À visiter sans tarder !
Taxe foncière : 747€/an
+++ Maison au fort potentiel
-- : Classe nergetique E (chauffage au fuel)

Publiée le 22/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 85703885 - Réf Superimmo : ANVXY57AZ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

162,52 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²	Piscine
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 469 € / an

Maximum : 6 048 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 932814627 - N° de carte professionnelle : CPI 0702 2024 000 000 006

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