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Description

ORPI vous présente cette charmante maison de 162m² située sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Londres, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux séjour de 50m², une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une suite parentale. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain vous attendent.
Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée de 42 m² avec vue panoramique, ainsi que d'un atelier de 55 m² et d'un garage de 36 m² pour répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement.
Implantée sur un terrain de 800m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous assure confort et bien-être au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Référence agence : 1045

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : CYWV-A20-SMF - Réf Superimmo : ANVXZS5UM
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²
Taxe foncière : 1 891 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement162 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 793 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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